○ 주택단지 개요

단 지 명	단지 위치	건설호수	최초 입주
안양도시형생활주택	안양시 만안구 냉천로 56(안양동 497-10번지)	24호	2015.07

  - 해당주택(지상 4층 24세대) : 1층 2세대, 2층 8세대(여성전용 구역), 3층 8세대, 4층 6세대
  - 부대시설 : 주차장(15대), 엘리베이터 없음, CCTV 7대
  - 본 공고문으로 안내하지 못한 단지 여건・주변환경 등이 있을 수 있으니, 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
  - 인근에 위치한 변전소 등으로 인한 소음 등의 불편사항이 입주 후 발생할 수 있으니, 청약 전 현장을 방문하여 내·외부 환경(생활여건)을 사전에 반드시 확인바랍니다.

○ 모집대상 주택

형 별	세대당 건축면적 (㎡)			계약면적	구조/난방	건설호수	대기중인 예비자수	대기중인 예비자수
	공급면적 (㎡)
	주거전용	주거공용	계
A-1	19.86	11.55	31.41	31.41	철근콘크리트벽식 /개별난방	13	0	20
A-2	20.79	12.09	32.88	32.88		11

  - 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적임. 
  - 주택별 신청접수가 완료되거나 모집이 철회될 수 있으니, 접수가능여부 사전 확인 요망 
  - 하자보수 중인 주택도 포함되어 있으므로 주택열람 시 반드시 확인 요망 
  - 상기 주택은 발코니 비확장형이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 홀, 관리실의 면적임. 
  - 이 주택은 도시형생활주택(원룸형주택)으로 복도 및 발코니의 샤시는 일괄 시공되어 있음. 
  - 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시설치에 따라 내・외부의 온도 및 습도 차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 함. 
  - 발코니창, 콘크리트 난간, 천장 등에 실내외 온도차이로 인한 결로가 발생할 수 있음. 특히, 빨래건조, 가습기 등 사용시에는 수시로 샤시창을 열어 실내공기를 자주 환기시켜 결로를 예방하여야 함. 
  - 냉장고, 세탁기, 옷장, 가스쿡, 에어컨, TV가 일괄 설치되어 제공 (침대 및 거실장은 세대별로 상이함) 
, 주거공용면적은 계단?복도?주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적임. 
  - 주택별 신청접수가 완료되거나 모집이 철회될 수 있으니, 접수가능여부 사전 확인 요망 
  - 하자보수 중인 주택도 포함되어 있으므로 주택열람 시 반드시 확인 요망 
  - 상기 주택은 발코니 비확장형이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 홀, 관리실의 면적임. 
  - 이 주택은 도시형생활주택(원룸형주택)으로 복도 및 발코니의 샤시는 일괄 시공되어 있음. 
  - 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시설치에 따라 내?외부의 온도 및 습도 차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 함. 
  - 발코니창, 콘크리트 난간, 천장 등에 실내외 온도차이로 인한 결로가 발생할 수 있음. 특히, 빨래건조, 가습기 등 사용시에는 수시로 샤시창을 열어 실내공기를 자주 환기시켜 결로를 예방하여야 함. 
  - 냉장고, 세탁기, 옷장, 가스쿡, 에어컨, TV가 일괄 설치되어 제공 (침대 및 거실장은 세대별로 상이함) 
  - 개별난방이며, 주차장은 1층(필로티 및 옥외)에 위치하고 있고 주차면수는 15대임. 치하고 있고 주차면수는 15대임. 
  - 인터넷·IPTV 일괄 설치됨(단, 관리비에 포함) 
  - 형별로 예비입주자를 분리하여 모집하지 않으며, 해약세대 발생시 등기 소인일자에 의거하여 계약을 진행함. (등기 소인일자가 같을 경우 공사의 기준에 따라 결정.) 
  - 상기조건에도 불구하고, 2층 8세대는 여성전용구역이므로 2층 공가 발생시 여성 당첨자에게 우선권을 부여함. 
  - 금회 공고는 기존 공가 및 기존계약자의 해약시 발생하는 공가에 입주하기 위한 추가예비입주자를 선정하는 공고임. 따라서 예비자 순번에 따라 실제 입주시까지 상당기간이 소요될 수 있음. 
  - 최초(‘20년 11월 신청자) 모집 입주자 선정 판단 기준일은 「최초 모집공고일(‘20.11.06.)이며, 이후 잔여분 모집 입 주자 선정 판단 기준일은 「입주 신청월의 1일」입니다. 
  - 이 주택은 1인가구에만 공급하는 원룸형 도시형생활주택이므로, 2인이상 거주는 불가능함. 
  - 세부 유의사항은 본 공고문내 9번 유의사항을 확인할 것. 
  - 아울러, 본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있으므로, 기타 문의사항은 기재된 문의처로 확인 후 청약하시기 바랍니다. 

○ 임대조건

구분	임대조건 (원단위)				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
	계	계약금	잔금	월임대료		임대보증금 (원)	월임대료 (원)
대학생	3,820,000	764,000	3,056,000	297,500	34,000,000	37,820,000	127,500
청년	3,820,000	764,000	3,056,000	319,500	36,000,000	39,820,000	159,500

  - 공급주택 타입별 면적의 차이가 있어도 임대보증금 및 월임대료는 동일하며, 공급대상자 입주자격에 따라 월 임대료가 상이하게 적용됩니다. 
  - 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 임대조건이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. 

○ 신청자격
  - 예비입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청서를 기준으로 합니다. 
  - 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말합니다. 
  - 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 세대주의 직계 존・비속이 아니어도 신청가능하고 미성년자도 신청가능합니다.   
  - 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효처리됩니다. 
  - 공고일 현재 아래의 요건을 갖춘 대학생 또는 청년이며, 무주택자인 자(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해 도 무방)이어야 합니다. (단, 대학생 계층 중 예외적인 사항 제외) 
  - 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다. 
  - 과거 또는 현재 안양도시형생활주택에 입주사실이 있는 자는 거주 중의 공급대상자격(자격변동 포함)과 동일 한 자격으로 신청할 수 없습니다. 
  - 아래의 요건은 입주시까지 그 자격을 유지하여야 합니다. 재계약시 입주자격을 유지하고 있는지 확인하며, 해 당 자격을 유지하지 못할 시에는 퇴거 조치될 수 있습니다. 
  - 대학생 : 예비입주자모집공고일(2020.11.06.) 현재 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
   ① 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것 
   ② 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 날로부터 2년이 지나지 않은 사람 
   ③ 무주택자 일 것 
   ④ 혼인 중이 아닐 것 
   ⑤ 신청자 본인과 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것 
    ※ 태아를 포함한 가구원 수가 4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득기준에 따름 
    ※ 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양 의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회 
   ※ 6인이상의 가구는 2019년도 도시근로자 원평균소득 가구원 증가수에 따라 1인당 평균 금액〔(5인가구 월평균소득-3인이하 가구 월평균소득)/2〕을 합산하여 산정 
   ⑥ 신청자 본인의 자산가액의 합산 기준이 아래 금액 이하일 것
  - 청년 : 예비입주자모집공고일(2020.11.06.) 현재 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
   ① 19세 이상이면서 39세 이하인 사람. 
   ② 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 또는 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험 법」제43조에 따라 구직급여수급자격을 인정받은 사람. 
    ※ 다만 소득이 있는 업무에 종사한 기간 (대학또는 고등학교 재학중에 소득이 있는 업무에 종사한 기간은 제외)이 총 5년을 초과하는 사람은 제외한다. 
   ③ 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인. 다만, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 을 초과하는 사람은 제외한다. 
   ④ 혼인중이 아닐것 
   ⑤ 무주택자 일 것 
   ⑥ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하이고 청년 계층 본인의 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 80퍼센트 이하일 것
    ※ 6인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 655,729원 (청년 본인은 524,583원)을 합산하여 산정 
   ⑦ 신청자 본인의 자산 가액의 합산 기준이 아래 금액 이하일 것
   ⑧ 입주지정기간 만료일까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 것

○ 공급일정 및 장소

단지명	공급대상	신청접수	당첨자발표	접수 및 우편 송부 장소
안양도시형 생활주택	대학생 / 청년	2020.11.16. ~ 2021.02.28 선착순 수시접수 (모집인원 충족시 마감) 우편접수만 가능 (‘21.02.28 소인까지 접수가능)	입주자격 적격자에 한해 개별통보 (서류접수 후 2개월 정도 소요)	경기도 오산시 수청로 30-13, 세교프라자 401호 (우편번호 : 18110)

○ 구비서류
  - 제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터  발급 받 으셔야 합니다. 
  - 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다. 
  - 모집공고일로부터 입주일까지 무주택세대구성원은 무주택 요건을 유지하여야 하며, 요건을 유지하지 않을 경우  당첨취소, 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. 
  - 자격조회 이후에도 입주시점에 입주요건 확인을 위한 동일서류를 요청할 경우 당첨자는 이를 제출하여야 하며, 거부할 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. 

구 분	구 비 서 류	발급처
주택임대신청서 (별지1)	신청자 작성 제출	공사서식 (공고문참고)
무주택서약서 (별지2)	신청자 작성 제출	공사서식 (공고문참고)
금융정보 등 제공 동의서 (별지3)	대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 • “대학생” 으로 신청하는 경우에는 신청자 본인과 부모에 한하여 작성 및 서명 • “청년”으로 신청하는 경우에는 신청자 본인만 작성 및 서명 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청・접수가 거부됨 ※ 서명시 싸인 불가. 이름 정자기입만 가능.	공사서식 (공고문참고)
자산보유 사실확인서 (별지4)
정보수집・이용 및 제3자 제공동의서 (별지5)
신청자의 주민등록등본 1부	• 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급받아 제출	주민센터
신청자의 가족관계증명서 1부	• 상세로 발급 • 세대구성원 전원의 주민등록번호 전부 표기되도록 발급받아 제출	주민센터
신청자의 인감증명서 1부 .	• 주택임대신청서 인감도장 날인시 인감증명서 본인발급분 1부. • 주택임대신청서 서명 시 본인서명사실확인서 1부.	주민센터
대학생 (추가서류)	• 재학증명서 1통 - 다음 학기에 입학예정자는 입학증명서 또는 등록금 납부확인서 - 다음 학기에 복학예정자는 휴학증명서 및 각서(공사양식) 제출하고 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출 * 복학예정확인서(각서) : (별지6) - 대학 또는 고등,고등기술학교 졸업증명서 또는 재적증명서	해당학교
	• 병역의무이행을 위하여 행복주택 임대차계약을 해지하거나 갱신계약 을 하지 않은 대학생이 병역의무이행 후 신청하는 경우 - 병적증명서 1통 - 공문 등 이전 임대차계약기간을 확인할 수 있는 서류 1통	병무청 이전 임대사업자
	• (추가서류) 부모의 이혼 등으로 가족관계가 단절된 경우 - 부 또는 모의 혼인관계증명서(이혼사실 확인) 1통 - 신청자 본인 및 부 또는 모의 주민등록등초본(동일 거주지 확인) 1통	주민센터
청년 (만19세이상 – 만39세이하) (추가서류)	(청년 자격요건 세가지 중 하나에 속하는 서류를 선택적으로 접수) • 현재 재직중인 직장의 사업자등록증 사본 또는 법인등기부등본 1통 • 1년 이내 퇴직한 직장에서의 구직급여 수급증명서 1통 • 한국예술인복지재단 예술활동증명서 또는 예술 관련학과 졸업증명서1통 (공통제출서류) • 건강보험자격득실확인서 1통 (건강보험가입일로부터 입주자모집공고일 현재까지의 자격득실확인내 역이 전부 표기되도록 발급) • 청약저축가입내역서 1부	해당 직장 한국예술인복지재단 해당학교 국민건강보험공단 해당금융기관